14.09.2015
Идеальное жилье должно предусматривать как можно больше возможностей для реализации дизайнерских и технологических идей будущих владельцев, считает директор по развитию бизнеса
PRIME LIFT Маргарита Хорошилова. Подобный подход, по её мнению, представляет интерес для широкого круга лиц – самим собственников, девелоперов, строителей и подрядчиков. Одни получают полностью индивидуальные решения, другие – возможность их исполнить. Фокус на персонализации жилища вне зависимости от его ценового сегмента и площади является одним из устойчивых трендов.
Ключевой шаг на пути к этому сделан более 10 лет назад – с появлением квартир со свободной планировкой. Это самый мощный инструмент, чтобы сделать окружающее пространство индивидуальным. Будущий владелец приобретает практически безграничные возможности по выбору конфигурации мебели и зонированию помещения.
Однако не все желания реализуемы только лишь при наличии свободной планировки. Современный маркетинг предлагает конечному потребителю гораздо больше, чем может принять его типовое жилье. Поэтому предельно важными становятся такие параметры, как высота потолков, уровень шумопоглощения, количество выделенных киловатт и устойчивость перекрытий к высоким нагрузкам.
Многие девелоперы понимают это и стремятся к удовлетворению качественно возросшего спроса. В результате сегодня даже в массовом сегменте жилья практически нет преград для установки в квартире нескольких кондиционеров, мощных электрических полов или, например, электрокамина. Однако большую часть технологически или конструктивно сложных элементов обустройства интерьера как установка сауны, устройство настоящего камина или
монтаж лифта можно осуществить только в домах бизнес- или премиум-сегмента, коттеджах, пентхаусах или квартирах, которые полностью или частично расположены на последних этажах жилых домов.
Например, вес пустой
кабины лифта на два человека в зависимости от отделки и материалов в среднем составляет от 300 до 450 кг. Это небольшая масса, но будет нелишним удостовериться, какие цифры заложены в проект дома. Если говорить строительным языком, то нагрузки на приямок взятого нами за основу лифта на два человека составляют от 1460-28000 H (в разных точках лифтовой установки) и продолжат увеличиваться пропорционально увеличению грузоподъёмности. Диапазон нагрузки на несущую стену при установке данного лифта составляет 1090-3910 H (в зависимости от угла применения силы). Таким образом, чем выше заложенная проектом нагрузка на строительную часть квартиры или коттеджа – тем больше вероятность установки в них элементов с повышенной степенью тяжести.
То же самое касается выделенной мощности, которая должна покрывать одновременную работу максимального количества оборудования. Энергопотребление качественных современных приборов низкое – даже домашний лифт имеет мощность около 3 кВт при питании от обычной сети в 220 В. Но если учесть все стандартные электроприборы в жилом помещении — мелкую бытовую технику, электрические плиты, холодильники и бойлеры, добавить к ним электрические полы, кондиционеры, электрокамины, сауны и лифты, то может потребоваться увеличенная мощность. Большинство квартир повышенной комфортности и коттеджей обеспечивают эту потребность.
Если говорить о высоте потолков: чем они выше, тем больше появляется возможностей для персонализации жилья. Среди явных преимуществ – улучшенная инсоляция, возможность создания разноуровневых зон в квартире и установки габаритного оборудования. На удивление, это не критичный показатель для установки лифта – минимальная высота последнего этажа для его установки составляет всего 2300 мм. На первом этаже потребуется учесть необходимость организации так называемого приямка, в котором расположены элементы безопасности лифта, минимальная глубина которого составляет всего 80 мм.
Домашние и коттеджные лифты чрезвычайно компактны и требуют наличия всего лишь одной несущей стены. Однако надо будет позаботиться о небольшом дополнительном месте для размещения шкафа управления лифтом, доступ к которому посторонних и детей будет ограничен. Исполнить задуманное в лучшем виде будет проще при наличии факта свободной планировки. Таким образом, идеальным можно сделать жилье в любом сегменте недвижимости. Главное – это наличие таких факторов, как смелость собственника, дальновидность девелопера, выраженная в заложенном потенциале объекта, и профессионализм подрядчиков, позволяющих этот потенциал реализовать.Фото: https://www.loftstyle.ru
